Nhà ba tầng là một kiểu nhà lệch tầng cổ điển
Bạn đã nghe nói về cấp độ phân chia Và nhà hai tầng , nhưng bạn đã nghe nói về sơ đồ tầng chị em (ít phổ biến hơn) của họ, ngôi nhà ba tầng chưa? Kiểu bố trí lệch tầng này đã phổ biến hơn 50 năm trước và kết hợp một số cách bố trí nhà tiêu chuẩn mà bạn có thể đã thấy trước đây.
Mặc dù ngày nay những ngôi nhà ba tầng không còn phổ biến như trước đây nhưng chúng vẫn có thể là sơ đồ mặt bằng đáng xem xét đối với một số gia đình nhất định — và bạn thậm chí có thể tình cờ gặp những ngôi nhà cũ vẫn có cách bố trí này trong quá trình tìm kiếm nhà của mình. Để giúp làm sáng tỏ cách bố trí này, chúng tôi sẽ xem xét các đặc điểm riêng biệt của một ngôi nhà ba tầng và những điều bạn nên cân nhắc khi mua một ngôi nhà.
Nhà dành cho một gia đình là gì?Nhà ba tầng là gì?
Bạn có thể coi ngôi nhà ba tầng như một kiểu kết hợp — và nhiều ngôi nhà lệch tầng tiêu chuẩn ngày nay thực sự có bố cục ba tầng, mặc dù thuật ngữ ba tầng đã không còn phổ biến nữa. Những bố cục này thường kết hợp cả bố trí nhà hai tầng và đó là một trang trại. Nhưng để làm nổi bật điều hiển nhiên, những ngôi nhà ba tầng có ba tầng.
Những ngôi nhà này bao gồm một lối vào phía trước hướng vào trung tâm của ngôi nhà. Alex Capozzolo, người đồng sáng lập của, cho biết phần một tầng có thể nằm ở bên phải hoặc bên trái của lối vào phía trước. Tình Anh Em Bất Động Sản . Nó dẫn đến nhà bếp và khu vực sinh hoạt. Mặt hai tầng của lối vào có hai bộ cầu thang —một lối dẫn đến phòng ngủ/phòng vệ sinh và lối còn lại dẫn xuống sân vườn, phòng giặt hoặc kho chứa đồ.
Những ngôi nhà này khác với những ngôi nhà hai tầng và một số ngôi nhà lệch tầng vì cách bố trí cụ thể của chúng. Andrew Pasquella , một nhà môi giới bất động sản tại Sotheby's International Realty.
Ông cho biết, nó khác với nhà hai tầng ở chỗ nhà hai tầng chỉ có hai tầng sử dụng được và có chiếu nghỉ ở giữa, trong khi nhà ba tầng có ba tầng sử dụng được. Nó cũng khác với một ngôi nhà lệch tầng chỉ có hai tầng, không có chiếu nghỉ và không có tầng thứ ba có thể sử dụng được.
Mỗi tầng của ngôi nhà ba tầng thường có nhiều phòng khác nhau với lối vào dẫn ra khu vực ngoài trời.
Pasquella cho biết, một tầng có thể bao gồm nhà bếp, phòng ăn và phòng khách, có thể dẫn ra sân ngoài trời. Tầng thứ hai sẽ có phòng ngủ và phòng tắm, tầng dưới có thể là phòng gia đình hoặc phòng giải trí, phòng giặt và lối vào gara.
Ngay cả trong thời hoàng kim vào những năm 1980, những ngôi nhà này không được xây dựng ở khắp mọi nơi và chúng không còn được ưa chuộng khi những ngôi nhà có phong cách mở hơn trở thành kiểu bố trí ưa thích của người mua ở Mỹ. (Bố cục so le của một ngôi nhà ba tầng không phù hợp với sơ đồ tầng mở.)
Capozzolo cho biết, mặc dù không còn nổi tiếng nữa nhưng những ngôi nhà ba tầng thường được tìm thấy ở vùng đông bắc Hoa Kỳ xung quanh Connecticut, Maine và Vermont. Nhà ba tầng khá phổ biến vào những năm 1980. Chúng nổi lên như một bản sao lai của những ngôi nhà trang trại một tầng vào khoảng những năm 1950.
Nhà song công là gì?
Jim Westphalen
Ưu và nhược điểm của nhà ba tầng
Nếu bạn bắt gặp một ngôi nhà ba tầng trong quá trình tìm kiếm một ngôi nhà mới, hãy xem xét những đặc điểm độc đáo của nó mà nhiều người cảm thấy có thể là nhược điểm.
Với ba cấp độ chơi, bạn sẽ phải di chuyển cầu thang thường xuyên. Có thể bạn đang muốn tìm kiếm điều đó, nhưng những cư dân lớn tuổi hoặc những người có vấn đề về di chuyển có thể gặp khó khăn khi di chuyển trong nhà. Điều đó cũng làm cho nó kém hấp dẫn hơn đối với một số người mua tiềm năng.
Capozzolo cũng chỉ ra rằng nhiều người coi những ngôi nhà này đã lỗi thời, làm phức tạp quá trình bán lại. Bởi vì các tầng được xếp chồng lên nhau, việc tu sửa có thể đặt ra những thách thức đặc biệt . Cuối cùng, Capozzolo cho biết cách bố trí của những ngôi nhà này thường không cho phép nhiều ánh sáng tự nhiên lọt vào.
Bởi vì những ngôi nhà này thường được xây dựng ở vùng đồi núi nên một số tầng dưới mặt đất có thể phải đối mặt với những thách thức đặc biệt về bảo trì. Nếu bạn đã sống trong một ngôi nhà ba tầng, hãy đảm bảo rằng ngôi nhà của bạn không thấm nước và bạn đang giải quyết kịp thời mọi rò rỉ, nấm mốc và các vấn đề khác. Nếu bạn đang cân nhắc mua một trong những ngôi nhà này, hãy đảm bảo kiểm tra kỹ lưỡng xem có bất kỳ hư hỏng hoặc vấn đề nào tồn tại từ trước trong quá trình kiểm tra của bạn không.
Tất nhiên, đó không phải là tất cả tin xấu. Pasquella chỉ ra rằng cách bố trí của những ngôi nhà này có nghĩa là mỗi khu vực sẽ ít tiếng ồn hơn.
Ông nói, sự tách biệt mà ba cấp độ mang lại giúp giảm tiếng ồn và tăng thêm sự riêng tư từ khu vực này sang khu vực khác. Điều này có thể lý tưởng để giải trí trong khi vẫn giữ những không gian riêng tư hơn như phòng ngủ tách biệt khỏi nơi huyên náo.
Capozzolo cho biết những ngôi nhà này thường có giá cả phải chăng, sử dụng không gian hiệu quả và nhiều ngôi nhà có nhiều không gian ngoài trời với sân hiên hoặc vườn.
Hướng dẫn mua nhà và bất động sản
- Những điều người mua nhà lần đầu cần biết, theo các chuyên gia bất động sản
- Đang chờ xử lý có ý nghĩa gì trong bất động sản
- Những điều chuyên gia bất động sản muốn bạn biết trước khi mua ngôi nhà thứ hai
- Bạn đã sẵn sàng chuyển đến ngôi nhà tiếp theo của mình chưa? Đây là những gì các chuyên gia muốn người mua nhà biết
- Khi nào là lúc để mua ngôi nhà vĩnh viễn của bạn?
