Chi phí trung bình để sửa sang lại phòng tắm là bao nhiêu? Cách lập ngân sách phù hợp
Tu sửa phòng tắm là một cách tuyệt vời để cập nhật ngôi nhà và tăng giá trị của nó. Cho dù đó là một cuộc cải tạo toàn diện hay chỉ là một cuộc cải tạo nhỏ, chi phí tu sửa phòng tắm sẽ khác nhau tùy thuộc vào đồ đạc và lớp hoàn thiện mà bạn chọn. Tin tốt là một vẻ ngoài cao cấp không phải lúc nào cũng đắt như bạn nghĩ.
Đặt ngân sách hợp lý có vẻ như là một mục tiêu thường xuyên thay đổi, nhưng tốt nhất bạn nên chuẩn bị chi khoảng 11.000 USD, đây là mức trung bình toàn quốc cho việc tu sửa phòng tắm. Ở mức giá thấp, chủ nhà có thể phải trả khoảng 1.500 USD cho việc cải tạo phòng vệ sinh. Nhưng một công việc quan trọng có thể lên tới hơn 20.000 USD.
Tại đây, các chuyên gia cải thiện nhà cửa giải thích về nhiều mức giá sửa sang phòng tắm khác nhau và đưa ra các cách để giảm chi phí mà không bỏ qua sự phức tạp.
Stacey Brandford
Chi phí sửa sang lại phòng tắm là bao nhiêu?
Chi phí trung bình để sửa sang lại phòng tắm dao động đáng kể tùy theo vị trí, kích thước phòng tắm và mức độ thay đổi. Đối với phòng tắm nhỏ hoặc phòng vệ sinh, việc tu sửa khiêm tốn có thể tốn tới 1.500 USD. Phạm vi cao hơn có thể vượt quá 20.000 đô la cho những công trình xây dựng rộng rãi đòi hỏi phải lắp đặt hệ thống ống nước, gạch lát và bổ sung phòng mới.
Trung bình, chủ nhà sẽ phải trả khoảng 11.750 USD cho việc sửa sang lại phòng tắm. mức trung bình quốc gia . Mặc dù một số yếu tố cuối cùng sẽ quyết định chi phí sửa sang lại phòng tắm là bao nhiêu, nhưng một nguyên tắc chung là bạn nên dự trù ngân sách ít nhất là 100 USD cho mỗi foot vuông.
Giá này có thể khác nếu bạn sống ở tiểu bang có chi phí vật liệu và nhà thầu cao hơn. Alex Capozzolo, người sáng lập Các chàng trai nhà SD , nói rằng ở San Diego, California, chi phí trung bình để sửa sang lại một phòng tắm đầy đủ là khoảng 15.000 đến 20.000 USD và chi phí trung bình để sửa sang một nửa phòng tắm là từ 7.000 đến 10.000 USD.
Ở các khu vực đô thị lớn, giá lao động tính theo giờ có thể cao hơn ở khu vực nông thôn hoặc ngoại ô. Tuy nhiên, phòng tắm rộng rãi đòi hỏi nhiều công việc làm tủ, hệ thống ống nước, lát gạch và lát sàn hơn, bất kể bạn sống ở đâu.
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí tu sửa phòng tắm
Davin Eberhardt, nhà thiết kế nhà và người sáng lập Bản chất của ngôi nhà , nói rằng khi ước tính bất kỳ công việc sửa chữa nhà nào, chủ nhà nên xem xét các chi phí trực tiếp, chẳng hạn như vật liệu và nhân công, cũng như các chi phí gián tiếp, chẳng hạn như chi phí chung, giấy phép và chi phí thiết kế.
Capozzolo cho biết thêm rằng có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến tổng chi phí của việc sửa sang lại phòng tắm. Kích thước và cách bố trí của căn phòng, chi phí nhân công, hệ thống ống nước, công trình điện, vật liệu, đồ đạc và sự sẵn có của vật tư và vật liệu đều ảnh hưởng đến giá vé cuối cùng. Để sửa sang lại toàn bộ phòng tắm, tủ, bàn trang điểm, gạch lát, ánh sáng, cửa sổ và thậm chí cả sơn có thể làm tăng chi phí. Ngoài ra, bạn có thể ngạc nhiên khi biết rằng bồn rửa, bồn cầu, vòi hoa sen và vòi có thể tương đối rẻ trừ khi chúng được trang bị công nghệ hoặc tính năng hàng đầu.
6 ý tưởng tu sửa phòng tắm làm tăng thêm giá trị cho ngôi nhà của bạnLàm thế nào để tiết kiệm tiền khi sửa sang lại phòng tắm
Mua sắm đồ đạc và nhà thầu hoặc Tự làm bất cứ khi nào có thể có thể giúp chủ nhà tiết kiệm chi phí sửa sang phòng tắm về lâu dài. Ví dụ, Eberhardt cho biết chủ nhà có thể cân nhắc việc tái sử dụng các thiết bị hiện có hoặc mua những thiết bị đã qua sử dụng để tiết kiệm tiền.
Tuy nhiên, Capozzolo lưu ý rằng điều quan trọng là phải ghi nhớ chất lượng của vật liệu được sử dụng vì điều này sẽ ảnh hưởng đến độ bền và tuổi thọ của công trình cải tạo. Ông khuyên bạn nên tham khảo giá các đồ đạc và hoàn thiện trước khi quyết định nâng cấp những đồ đạc cũ. Tủ mới hoặc được làm lại bề mặt có thể được hưởng lợi từ các nút kéo và núm kéo mới.
Ngoài việc lựa chọn những vật liệu ít tốn kém hơn, chủ nhà có thể chọn tự mình thực hiện một số công việc sửa sang phòng tắm để cắt giảm chi phí nhân công. Capozzolo cho biết chi phí lao động có thể khác nhau tùy thuộc vào phạm vi dự án và nhà thầu được sử dụng. Phạm vi thông thường là $30-$80 mỗi giờ. Để thương lượng các giao dịch tốt nhất và chốt giá cho tất cả các vật liệu cần thiết, chủ nhà nên nhận được một số báo giá từ các nhà thầu và nhà cung cấp trước khi bắt đầu công việc.
8 lời khuyên quan trọng để thuê nhà thầu phù hợp cho việc tu sửa của bạnTu sửa phòng tắm với ngân sách nhỏ
Đối với những chủ nhà muốn sửa sang lại phòng tắm với ngân sách hạn hẹp, có rất nhiều tính năng rẻ tiền mà bạn có thể tự làm. Eberhardt cho biết, việc cập nhật các phụ kiện như hộp đựng xà phòng, hộp đựng bàn chải đánh răng, thanh treo khăn, vòng treo khăn và móc treo áo choàng có thể là một cách dễ dàng và thiết thực để cập nhật phòng tắm. Thêm hoặc thay thế các vật dụng phần cứng là một dự án cuối tuần có thể làm mới phòng tắm mà không tốn nhiều tiền.
Hãy thử treo giấy dán tường mới, lát lại tấm ốp tường hoặc làm mới các loại vải dệt như rèm cửa, thảm và tấm phủ bồn cầu. Các phụ kiện cũng có thể thổi sức sống mới vào phòng tắm. Capozzolo cho biết: Treo tác phẩm nghệ thuật, thêm cây xanh, thay thế đèn chiếu sáng hoặc thay một chiếc gương hoặc tủ thuốc mới có thể tạo ra sự khác biệt lớn trong giao diện tổng thể của phòng tắm.
17 mẹo tiết kiệm tiền để tăng ngân sách cho phòng tắm nhỏLời khuyên cho việc lập kế hoạch ngân sách sửa sang phòng tắm
Chi phí sửa sang phòng tắm khác nhau tùy thuộc vào vật liệu được sử dụng, mức độ cải tạo và chi phí nhân công. Mặc dù việc sửa sang lại phòng tắm có thể tốn ít nhất là 1.500 đô la và lên tới 20.000 đô la, nhưng ngân sách khiêm tốn là khoảng 100 đô la cho mỗi foot vuông.
Nếu bạn cần làm được nhiều việc hơn với ít chi phí hơn nhờ ngân sách sửa sang phòng tắm nhỏ, hãy chọn cập nhật đồ đạc, làm mới phụ kiện thẩm mỹ hoặc thay vòi và thiết bị chiếu sáng. Nếu bạn đang muốn đưa một phòng tắm lỗi thời vào kỷ nguyên hiện đại, hãy dự kiến sẽ thay thế bồn tắm hoặc vòi hoa sen của bạn và tính đến khả năng có thêm hệ thống ống nước và hệ thống điện.
Với bất kỳ công trình cải tạo lớn nào, hãy hỏi các nhà thầu về chi phí và khung thời gian để xin giấy phép xây dựng cần thiết. Hãy nhớ rằng điều quan trọng là phải có được những chi tiết này ngay từ đầu. Nếu không, bạn có thể bị phạt nặng hoặc bị chậm trễ kéo dài.
Các câu hỏi thường gặp
- Tại sao việc tu sửa phòng tắm lại đắt đến vậy?
Việc tu sửa phòng tắm thường liên quan đến lao động lành nghề, hệ thống ống nước, công việc điện cũng như các vật liệu và đồ đạc cao cấp, khiến nó trở thành một trong những dự án nhà đắt tiền nhất. Nó cũng có thể yêu cầu cập nhật cách bố trí của phòng.
- Việc sửa sang lại phòng tắm mất bao lâu?
Dòng thời gian sửa sang lại phòng tắm phụ thuộc vào quy mô của dự án. Tham khảo ý kiến với nhà thầu của bạn để thiết lập phạm vi công việc và thời gian cho việc sửa sang lại phòng tắm của bạn.
- Phần đắt nhất của việc sửa sang lại phòng tắm là gì?
Thông thường, nhân công là chi phí cao nhất liên quan đến việc sửa sang lại phòng tắm. Tuy nhiên, hệ thống ống nước, gạch và tủ cũng có thể đắt tiền, tùy thuộc vào vật liệu được sử dụng và bất kỳ việc cấu hình lại hệ thống ống nước hiện có nào trong phòng.
