Chiều cao trần tiêu chuẩn là gì?
Đây có thể không phải là điều đầu tiên bạn chú ý về một căn phòng, nhưng chiều cao trần nhà đóng một vai trò rất lớn trong diện mạo tổng thể của ngôi nhà. Trần nhà hình vòm siêu cao làm cho ngôi nhà có cảm giác rộng rãi và vương giả, trong khi trần nhà thấp, chật chội có thể khiến căn phòng có cảm giác lỗi thời hoặc ngột ngạt.
Thông thoáng và rộng rãi với trần nhà cao thường có nghĩa là một ngôi nhà lớn hơn, đắt tiền hơn với hóa đơn tiện ích cao hơn. Christine Shipp, một đại lý bất động sản của Better Homes and Gardens Real Estate Lifestyles Realty, cho biết trần nhà thấp hơn sẽ tạo nên một ngôi nhà ấm cúng với ít tiền chi cho điện hơn.
Chúng tôi đã yêu cầu các chuyên gia giải thích vai trò của trần nhà đối với thẩm mỹ của một ngôi nhà và liệu chiều cao trần tiêu chuẩn trong nhà có thay đổi hay không.
- Christine Shipp là đại lý bất động sản của Better Homes and Gardens Real Estate Lifestyles Realty.
- Linda Terrell-Mazan là đại lý của Better Homes and Gardens Real Estate Kansas City Homes.
- Barry Zimmerman là một đại lý bất động sản của Better Homes and Gardens Real Estate Florida 1st.
Chiều cao trần tiêu chuẩn cho công trình dân cư
Vì vậy, con số kỳ diệu cho chiều cao trần tiêu chuẩn ngày nay là gì? Nó vẫn 8 bộ , mặc dù việc nhìn thấy trần nhà cao 9 foot ngày càng phổ biến.
Shipp cho biết trong một số thập kỷ, đó là tiêu chuẩn cắt giảm gỗ và trong những năm khủng hoảng dầu mỏ vào những năm 70 và 80, trần nhà thấp đã giúp tiết kiệm năng lượng.
Linda Terrell-Mazan, một đại lý của Better Homes and Gardens Real Estate Kansas City Homes, cho biết những thay đổi trong công nghệ gia đình đã ảnh hưởng đến chiều cao trần nhà theo thời gian và có thể tiếp tục ảnh hưởng đến chúng về sau.
Cô ấy nói, tôi nghĩ rằng hệ thống sưởi từng là động lực lớn để giữ trần nhà ở độ cao thấp hơn. Khi hệ thống HVAC hiện đại phát triển, vấn đề đó không còn là vấn đề nữa và khi chiều cao trần nhà tăng lên, chủ nhà yêu thích cảm giác rộng rãi, cởi mở của ngôi nhà. Terrell-Mazan cho biết việc quay trở lại với ý thức về năng lượng có thể khiến trần nhà thấp hơn một lần nữa.
Chiều cao trần và thiết kế cũng bị ảnh hưởng bởi khu vực và thời đại mà ngôi nhà được xây dựng.
Hình ảnh Andreas von Einsiedel / Getty
Shipp cho biết, ở nhiều khu vực của Hoa Kỳ, theo thời gian, các phong cách nhà khác nhau đã phát triển, chiều cao và phong cách trần nhà của họ đã phát triển từ những ngôi nhà gỗ kiểu Craftsman và thuộc địa phía đông bắc đến những ngôi nhà ven biển có trần cao để thông gió trong những tháng ấm hơn. Hiện đại giữa thế kỷ mang đến nhiều chiều cao khác nhau và thường có những đường trần dốc ấn tượng với dầm đẹp, những biệt thự nhỏ của những năm 90 và 2000 có trần hình hộp hoặc trần hình khay, và sau đó là những trần bỏng ngô thấp chưa bao giờ được ưa chuộng của thập niên 70 và 80.
Shipp cho biết bất kỳ trần nào cao hơn 10 feet đều được coi là trần cao. Đôi khi chiều cao trần có thể khác nhau trong một ngôi nhà để làm cho một số phòng có vẻ ấm cúng hơn hoặc hoành tráng hơn. Trong những ngôi nhà hai tầng. Cô cho biết thêm, tầng thứ hai thường ngắn hơn tầng dưới khoảng một foot.
Những điều người mua nhà lần đầu cần biết, theo các chuyên gia bất động sảnMẹo đo chiều cao trần nhà
Nhiều danh sách nhà nêu bật trần nhà hình vòm hoặc trần nhà cao hơn bình thường trong phần mô tả bất động sản. Nếu không, bạn phải tự đo lường.
Terrell-Mazan mang theo thước dây trong ô tô đến buổi chiếu phim cũng vì lý do này.
9 biện pháp băng tốt nhất năm 2024, theo thử nghiệm của chúng tôiCô cũng đề xuất sử dụng ứng dụng đo lường trên iPhone, ứng dụng này sử dụng công nghệ thực tế tăng cường để đo không gian được nhìn qua ống kính máy ảnh.
Bạn không có thước dây hoặc điện thoại thông minh? Barry Zimmerman, một đại lý bất động sản của Better Homes and Gardens Real Estate Florida 1st, cho biết bạn có thể ước tính bằng cách dựa lưng vào tường.
Hầu hết mọi người đều biết chiều cao của họ. Ông nói: Hãy đặt ngón tay của bạn vào vị trí trên tường trên đỉnh đầu, sau đó ước tính chiều cao còn lại so với trần nhà và cộng cả hai lại với nhau.
Những thách thức trần cao
Nếu bạn đang xây một ngôi nhà mới, việc chọn trần nhà cao có thể tạo thêm yếu tố ấn tượng cho không gian.
Trần nhà cao hơn sẽ làm cho căn phòng trông rộng rãi hơn và cũng cho phép chiếu sáng ấn tượng như đèn chùm và quạt trần, cũng như mở ra các tùy chọn cho các chi tiết hoàn thiện như cửa sổ ấn tượng hoặc lò sưởi bắt mắt bao quanh với các điểm nhấn bằng gạch, đá hoặc gỗ, Linda Terrell-Mazan nói.
Xây trần nhà quá cao và bạn sẽ gặp phải một số hạn chế, bao gồm khó khăn trong việc làm sạch mạng nhện khó tiếp cận và thay bóng đèn.
Terrell-Mazan cho biết thêm, trong một căn phòng lớn có trần nhà đặc biệt cao, thật khó để tạo ra những không gian thân mật ấm cúng để trò chuyện hoặc thư giãn. Một người trang trí giỏi sẽ có những ý tưởng để khắc phục vấn đề này.
Ngoài ra, hãy nhớ rằng thật khó để thay đổi một không gian rộng lớn với trần nhà cao.
Barry Zimmerman cho biết, việc vẽ tranh, chiếu sáng và trang trí chung sẽ khó khăn hơn với trần nhà rất cao hoặc hình vòm.
Terrell-Mazan chỉ ra rằng một số người mua có thể lo lắng về việc trần nhà cao hơn sẽ ảnh hưởng đến hóa đơn sưởi ấm và làm mát như thế nào. Nếu đó là mối lo ngại, hãy yêu cầu người bán cung cấp bản sao hóa đơn điện nước của họ để đọc kỹ.
Cải tiến trần thấp
Tất nhiên, trần nhà thấp hơn cũng có thể ảnh hưởng đến diện mạo và cảm nhận của không gian theo cách tiêu cực.
Terrell-Mazan cho biết: Đôi khi chúng ta sẽ gặp phải trần nhà thấp hơn bình thường ở tầng hầm hoặc một công trình xây dựng nhà cũ không điển hình. Có thể mở rộng không gian thị giác bằng cách loại bỏ toàn bộ hoặc một phần trần vách thạch cao và để lộ các thanh dầm trần.
Theo kinh nghiệm của Shipp, hầu hết người mua đều thích mức trần cao hơn. Hãy xem xét một thủ thuật đánh lừa thị giác để làm cho không gian của bạn có vẻ rộng hơn đối với người mua. Giấy dán tường sọc mang lại vẻ ngoài cao ráo, gương cao Cô nói: phản chiếu ánh sáng và mang lại chiều cao thị giác, ánh sáng thấp hơn, ít đồ đạc hơn và đồ đạc có hình dạng thấp hơn sẽ mang lại nhiều không gian thị giác hơn trong nhà nên nó có vẻ rộng rãi hơn theo chiều dọc. Sơn tường và trần nhà cùng màu, tốt nhất là màu sáng, một lần nữa sẽ làm cho không gian trở nên đồng nhất về mặt thị giác và theo cách nói của nhiều đại lý bất động sản ở Anh là 'rộng rãi một cách khó hiểu'.
100 Năm Bất Động Sản Và Sở Hữu Nhà Qua Trang Của BHGTrang này có hữu ích không?Cảm ơn phản hồi của bạn!Nói cho chúng tôi tại sao! Khác Gửi
